柳州市蓮花城保障性住房項目由廣西建工集團第五建筑工程有限責任公司承建，為EPC設(shè)計+施工總承包模式。項目位于柳石路蓮花城公交站旁，是廣西首個裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅工程，廣西重點裝配式示范項目。

圖為柳州市蓮花城

項目總建筑面積137088.63㎡，其中地上建筑面積為95747.96㎡，由9棟高層住宅和1棟多層住宅組成，地下建筑面積為41340.67㎡，設(shè)置兩層地下室。該項目主體結(jié)構(gòu)采用扁鋼管混凝土柱框架——支撐結(jié)構(gòu)體系；樓蓋采用鋼－混凝土組合樓蓋；內(nèi)、外墻為硅鎂輕質(zhì)隔墻板；飄窗、衛(wèi)生間沉箱為PC預制構(gòu)件，鋼結(jié)構(gòu)總用鋼量約1萬噸。項目全部建成后，可以提供1340套住房。

項目在結(jié)構(gòu)設(shè)計時創(chuàng)造性地選擇了“扁鋼管混凝土柱-支撐結(jié)構(gòu)”體系，在施工完成后，房間內(nèi)的柱、梁、鋼支撐一般都可以“藏”在墻內(nèi)。此舉不僅滿足了符合人們的感官要求，其實用性還超過一般框架結(jié)構(gòu)，布局比較靈活，運用鋼筋桁架樓承板新型材料，鋼筋桁架樓承板不需要模板及腳手架，簡化了鋼筋綁扎，安裝快捷施工速度快，工廠化生產(chǎn)，嚴格保證了鋼筋間距和保護層厚度，施工質(zhì)量優(yōu)。

圖為現(xiàn)場施工圖

設(shè)計在確保城市防水防澇的前提下，最大限度地實現(xiàn)雨水在城市區(qū)域的積存、凈透和細化，促進雨水資源的充分利用和生態(tài)環(huán)境保護，使項目可建設(shè)成為一個集綠色管理、生態(tài)、節(jié)約為一體的和諧綠色建筑，不僅有效地保證了建筑質(zhì)量，還助推了建筑節(jié)能、綠色建筑的發(fā)展。

圖為房屋細節(jié)圖